Zielone Katowice
Twój dom w Zarzeczu
Szeregówka 85 m² z ogrodem na wyłączność i strychem. Katowice-Zarzecze, ul. Jargonia. Bezpośrednio od dewelopera.
Dom pokazowy
Obejrzyj gotowy dom w środku
Rzeczywisty dom w stanie deweloperskim – spacer 3D po wszystkich pomieszczeniach, ze strychem włącznie. Link wysyłamy po wypełnieniu formularza.
-
Gotowy dom do obejrzenia
Spacer 3D po rzeczywistym domu w stanie deweloperskim. Można zajrzeć wszędzie, ze strychem włącznie.
-
Standard premium w cenie
Kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe, rolety elektryczne, alarm. Gotowy pod pompę ciepła i fotowoltaikę. Bez dopłat.
-
Ostatnie domy
Dostępne są jeszcze domy z ostatniego etapu osiedla. Sprzedaż odbywa się kolejno, zgodnie z postępem prac budowlanych.
Spokojne Zarzecze, wciąż w granicach Katowic
Osiedle przy ul. Jargonia leży w spokojnej, niskiej zabudowie mieszkaniowej – w sąsiedztwie terenów otwartych i zieleni, z wyraźnie podmiejskim klimatem. Zarzecze to dzielnica mieszkaniowa z usługami podstawowymi (m.in. w rejonie ul. gen. Grota-Roweckiego), co daje codzienną wygodę bez zgiełku centrum.
Na aktywny wypoczynek blisko jest do Parku Zadole i do lasów w południowej części miasta, m.in. Rezerwatu przyrody Las Murckowski – dobre miejsce na spacer i rower. W okolicy działa transport publiczny (przystanek Zarzecze Szarotek Boisko).
Katowice-Zarzecze, ul. Jargonia
Wizualizacje
Dom ok. 85 m² na dwóch poziomach + strych
Rzuty 3D
Parter ok. 42 m²
Otwarta strefa dzienna: przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z jadalnią, narożny aneks kuchenny, łazienka z WC i praktyczna strefa wejściowa z miejscem na zabudowę. Schody na piętro dyskretnie wkomponowane w układ wnętrza.
- Salon z jadalnią
- 24,96 m²
- Kuchnia
- 6,52 m²
- Toaleta
- 1,55 m²
Piętro ok. 42 m²
Strefa prywatna: trzy ustawne sypialnie – główna oraz dwie na pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Centralna łazienka z miejscem na wannę lub prysznic i pralkę. Bez straty powierzchni na korytarze, duże okna.
- Sypialnia 1
- 8,60 m²
- Sypialnia 2
- 8,88 m²
- Sypialnia 3
- 12,74 m²
- Łazienka
- 6,34 m²
Nad piętrem strych ok. 20 m² – schody składane, okno dachowe, podłoga OSB, prąd.
Katowice-Zarzecze, ul. Jargonia
Oferta domów
Najedź lub dotknij domu, żeby zobaczyć szczegóły. Szkic pokazuje kolejność domów w szeregu 2 etapu 3.
- Wolny 1
- Rezerwacja 5
- Niedostępny 2
| Dom | Cena | Udział w drodze | Pow. domu | Cena za m² | Miejsca postojowe | Termin odbioru | Karta domu | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47B | Rezerwacja | – | 82,91 (81,41) m² | – | – | – | – | Rezerwacja |
| 47A | Niedostępny | – | 82,91 (81,41) m² | – | – | – | – | Niedostępny |
| 49B | Niedostępny | – | 82,91 (81,41) m² | – | – | – | – | Niedostępny |
| 49A | 695.000 zł | 10.000 zł | 82,91 (81,41) m² | 8373 zł | 2 | IV kw. 2027 | Pobierz PDF | Wolny |
| 51B | Rezerwacja | – | 82,91 (81,41) m² | – | – | – | – | Rezerwacja |
| 51A | Rezerwacja | – | 82,91 (81,41) m² | – | – | – | – | Rezerwacja |
| 53B | Rezerwacja | – | 82,91 (81,41) m² | – | – | – | – | Rezerwacja |
| 53A | Rezerwacja | – | 82,91 (81,41) m² | – | – | – | – | Rezerwacja |
- Etap 2domy od 27AB do 37AB12 z 12 sprzedane
- Etap 3, szereg 1domy od 39AB do 45AB8 z 8 sprzedane
W standardzie, w cenie
Standard deweloperski wysoki premium – bez dopłat i bez niespodzianek po odbiorze kluczy.
- Strych ok. 20 m² – schody składane, okno dachowe, podłoga OSB, prąd
- Kompletne ogrzewanie gazowe – kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny (ogrzewanie i ciepła woda)
- Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, sterowanie strefowe i pogodowe
- Rolety zewnętrzne elektryczne
- Okna trzyszybowe, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe ocieplane
- Alarm i wideodomofon, magistrala SmartHome, światłowód
- Instalacje wyprowadzone pod pompę ciepła, fotowoltaikę, magazyn energii i ładowarkę EV – bez kucia i przeróbek
- Ogrodzona działka z furtką, taras, podjazd z kostki
- 2–3 miejsca postojowe bez dopłat
O deweloperze
Tracor – na śląskim rynku od 2005 roku
Od ponad 20 lat prowadzimy działalność inwestycyjną na śląskim rynku nieruchomości. Przygotowujemy projekty deweloperskie, realizujemy je i zarządzamy nimi. Budujemy domy i mieszkania w Katowicach.
- Działki są naszą własnością, wolne od bankowych obciążeń hipotecznych.
- Inwestycje realizujemy ze środków własnych, bez kredytów.
- Dla każdego klienta i całej inwestycji prowadzony jest indywidualny rachunek powierniczy.
- Budują sprawdzone firmy, z którymi współpracujemy od lat; nadzór prowadzą doświadczeni kierownicy i inspektorzy.
Katowice-Zarzecze, ul. Jargonia
Zalety lokalizacji
Kameralne osiedle szeregówek ok. 85 m² z ogrodem na wyłączność i strychem. Cisza zielonego Zarzecza, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Katowic i głównych dzielnic. Blisko sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne.
Dojazd
- Katowice, centrum
- 15–20 min
- Piotrowice
- 7 min
- Ligota
- 10 min
- Ochojec
- 12 min
- Brynów
- 15 min
- Murcki
- 15 min
- Lotnisko Pyrzowice
- 45–50 min
- Lotnisko Kraków-Balice
- 60–70 min
Na co dzień
- Plac zabaw
- 5 min
- Przedszkole
- 5 min
- Biedronka, Dino
- 5–7 min
- Szkoła podstawowa
- 5–7 min
- Boisko
- 5–7 min
- Kościół
- 5–7 min
- McDonald's, KFC
- 10–12 min
- Szpital
- 10–15 min
Materiały do pobrania
Zobacz gotowy dom na żywo
Napisz do nas przez formularz – prześlemy Ci link do spaceru 3D po gotowym domu.
Wolisz porozmawiać? 732 127 134